老行庫看好今年底到明年的房市可望「溫和復甦」，但不會有太明顯回溫，復甦的動能主要是美國升息預期導致購屋者提前消費，近期的房市數據稍微火熱，國內建材裝潢相關零件出口業者接單良好。

另外，營建業者受惠國內央行利率下調、台灣資金環境面偏向寬鬆，房屋移轉戶數逐步回溫，有利建商加速餘屋銷售。

老行庫主管說，現在利率偏低，以2015年9月以來的央行連續4度降息後，房貸利率平均來到1.8％，若有千萬元房貸，每年約可省3萬元，隨著房價、利率雙降，中古屋的租、買的每月資金成本差異，從近萬元縮小到1,500元，將提升民眾購屋意願，同時也提醒民眾，可利用此時檢視自己的房貸條件。

另外，若以青年安心成家購屋優惠貸款來看，更有誘因，目前前2年利率為1.44％，第3年起為1.74％。以相關貸款額度100萬元、房貸期限30年、無寬限期來試算，前2年每月還款金額為3,422元。第3年起，每月還款金額為3,558元。

民營金控研究部分析，預估今年第4季房市仍然將會面臨價跌量縮的格局，看好的還是建案銷售率佳，營收獲利能見度高的個股。

老行庫主管說，住展風向球10月數據，總分上升來到32.2分，較9月上升0.1分，對應燈號連續2個月維持黃藍燈，市場上來客組數相較9月上升，成交組數亦較9月提升，符合內部預期。與去年同期相比，來客組數年增率為13％，顯示房市確實有復甦跡象，但動能溫和。

(工商時報)

今天中午因順路去買想了很久的蛋糕，一般都是網購，這是第一次到門市，小小樓店一樓，簡單的工作室，年輕老闆請我試吃應景蛋黃酥，才剛吃，看似老闆的媽媽回來了，老闆還在熱心推銷它的產品，媽媽催促著快要下雨了快去辦事，對我這客人視若無睹，而熱心的老闆還要請我喝茶，說這樣的搭配剛好，媽媽臉色更差再一次的催促著，仍然沒看我一眼，那杯茶，我一口喝完，老闆還想問我試吃感想，我簡單回答後話題直接轉開請他給我裝袋就離開了……

整個過程，我只想到”媽寶”2字，在一般情形下是針對這個"寶"來說的，今天有些體認，真的該對許多的"媽"來說…..今天這孩子不論創意、積極、熱心跟銷售手法都不錯，加上產品真的不錯吃，我想若今天我是那個媽，我會挺欣賞這一幕，靜靜在旁看著他發揮，而這個媽整個腦子就是再晚出門就會淋雨了，所以開始不耐煩跟焦躁，我能了解那個媽的想法，是因我也會如此，唯一不同是因職業毛病，只要在外在職場做事角度就不同，我家姊姊從會騎車到找工作到大學報到，我這媽老實說做了許多自我心理建設，我”儘量”讓她自己來，因為我看到了會忍不住耳提面命想糾正許多不對的方式，出發點都是擔心她會因錯誤受傷、受挫，還好我就是這樣受傷、受挫、跌跌撞撞莫名其妙到現在，所以我知道要放手、放心，不要把一塊”瑰寶”塑成”媽寶”，自我催眠著~

富邦產險今年初推出業界首張凶宅保險，標榜房屋無須出售，損失也可認定，且承保對象包括至租屋族，可全方位保障不同族群，大獲房東及屋主青睞，開賣至今已承保高達1900件、逼近2000件。

富邦產險今天(22日)表示，這張市場首張凶宅保險，保障房屋所有權人在被保住宅發生特定意外事故時，屋主不用出售房屋，即可獲得定額的房屋跌價補償，獲得廣大房東及屋主的迴響，自今年初開賣以來，凶宅保險半年即承保超過1,900件。

富邦產險表示，為擴大保障範圍，承保範圍也擴及租屋族，針對房客投保，將給付租屋仲介、搬遷與清理費用等。

富邦產險表示，調查發現，房屋若發生凶宅事故，房屋售價平均至少降3成。從近日法院判例來看，就有屋主因鄰居跳樓自殺導致住家變成凶宅，而向死者家屬提告求償房屋的跌價損失。

富邦產險表示，只要凶宅事故發生，屋主無須出售房屋，富邦產險即會認定損失，並依投保時約定的保額定額賠付，賠付內容還包括額外清理費用，如民間信仰的誦經超度等法事，都在補償範圍內。

資料來源:2016-08-22 13:42 聯合報 記者孫中英╱即時報導

如果這一世與妳糾葛的親情、愛情、友情終會變成曾經，妳愛的人、傷妳的人，都只是生命中其一的主題，甚或僅是插曲，那個妳付出、妳在意、妳心所牽掛的人，終會離妳而去，妳始終只有妳，妳從未擁有什麼，何來失去？

如果這一世註定無法被愛，也不要放棄去愛，失去愛人的能量，就歇一歇吧~一個人療傷、一個人自癒、一個人放逐

一個人的路上，同行的人都是生命的過客，不眷戀、不強求，就自由，心自由，沒掛念、沒想念、沒貪念，何來傷？

偏偏這一世的我，心掛念、心想念、心貪念，偏偏這一世的我，期待被愛、努力去愛、強求得不到的愛，偏偏這一世的我，一個人還想許多人，陪我、疼我、愛我

放下吧!放開吧!放手吧!珍惜當下的擁有，享受當下的快樂，放下執念、放開慾念、放手眷念，曾經擁有，也是幸福

回歸一個人的快樂、一個人的自由、一個人的瀟灑、一個人來一個人走………

<2016東京輕井澤5天4夜3人自由行>~ DAY4 東京一日遊

DAY4：東京一日遊(晴空塔→淺草雷門寺→台場) →日暮里(金之藏居酒屋吃到飽)(住宿日暮里)

前2天對日本人的印象就是:從10多歲~70多歲的女性都會化妝，這似乎是他們的禮貌，所以最後一天遊東京市區也特別上妝要美美逛大街

路線安排：

8:30出發-8:45淺草(買船票)

9:00押上(晴空塔)(3HR)換門票-10:00上塔

13:00淺草(2HR)(押上-淺草車程3分)

DAY3：(7:00出發)海洋迪士尼一日+東京鐵塔→日暮里(住宿日暮里)

天氣：雨→陰→晴→雨~

一早起床，窗外微微細雨，沒有打散去迪士尼的興致，反而慶幸今天人會比較少，照例去全家買早餐，順便買支傘，這傘好看好用又不貴，可惜沒拍下來，最後回台竟不翼而飛，我家丫頭不知丟哪去了~因出發時間是東京上班族尖峰時間，已經刻意避開東京這大站從上野轉至八丁堀再轉至舞濱，但仍見識到了可怕的人潮

搭車路線如下：日暮里(JR山手線)-H17上野(轉H日比谷線)- H11八丁堀(轉JR京葉線)-舞濱-迪士尼海洋

迪士尼15周年

購屋自住優惠房貸-中國信託(105年)

公股銀行辦理『青年安心成家購屋優惠貸款』(105年)

Ø          適用對象：借款人年齡在20歲以上，目前名下無自用住宅。
              (如已婚者，需本人與其配偶及未成年子女名下均無自用住宅)

Ø          利率：以下二種計息方式擇一，不得中途變更 

u二段式機動利率：前2年按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率 ( 簡稱I，
  目前為1.095%)     加0.345%機動計息，目前年率為1.44%；

第3年起  I加0.645%機動計息，目前年率為1.74%。

u前二年固定利率：第1年  I加0.525%固定計息，目前年率為1.62%；

內政部「青年安心答成家」問與答

• 發布日期： 105.07.07      
• 發布單位： 公股管理組